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前一段时间我买了一套房子,并且签订了合同,可是一直到现在这个合同还是无效的,而且已经对别人的利益造成了影响,那么取得财产应当归国家集体或者第三人所有吗?
谢** 湖北 - 黄冈 房屋买卖
1位律师回复
  • 第三人

    第三人不等于平时说的“第三者”,第三人是相对于法律关系当事人之外的人所言。

  • 善意第三人

    九州在线善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人

律师365葫芦岛律师

(咨询请说明来自律师365)

地区:辽宁 葫芦岛

无效的合同或者被撤销的合同从该合同订立时起就没有法律约束力。如果是合同部分无效,而无效部分又不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。如果一个合同已经履行了一部分,而后被确认为无效或者被撤销,那么合同一方因该合同取得的财产,就应当返还给对方;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。如果是合同的当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,那么他们因此而取得的财产应当收归国家所有或者返还集体、第三人。

2019-10-08 10:52:40

律师365文山律师

你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有... 更多>>
2019-07-12 15:15:00

律师365西城区律师

你好,房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种:第一,双方协商私了,可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二,协商不成可以提起诉讼,要求给予赔偿,就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定,在诉讼后申请受诉法院委托鉴定... 更多>>
2019-07-12 06:49:00

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